Thủ tướng Phạm Minh Chính phát biểu tại hội nghị. (Ảnh: VGP)
Theo báo cáo tại hội nghị, đến nay, cả nước đã có 655 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô gần 600.000 căn. Năm 2025, Thủ tướng Chính phủ giao 63 tỉnh, thành phố cần hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội.
Nhiều doanh nghiệp phát triển nhà ở xã hội kiến nghị sớm tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc hiện nay về thủ tục đầu tư, đề xuất cho phép các địa phương được chỉ định thầu, chỉ định nhà đầu tư đủ năng lực để làm nhanh vì thủ tục này tốn rất nhiều thời gian.
Kết luận hội nghị, Thủ tướng Phạm Minh Chính đánh giá, việc phát triển xanh nhà ở xã hội thời gian qua đã đạt được những kết quả nhất định nhưng hiệu quả chưa cao, chưa đạt được mục tiêu đề ra, nhiều địa phương chậm thực hiện so với kế hoạch đăng ký, còn nhiều vướng mắc trong tiếp cận đất đai, thủ tục đầu tư xây dựng, tín dụng, chính sách ưu đãi, trong khi nhu cầu là rất lớn.
Vừa qua, các địa phương đã được giao chỉ tiêu rất cụ thể về số lượng căn nhà ở xã hội phải hoàn thành từng năm, vì vậy Thủ tướng yêu cầu các địa phương phải coi đây là nhiệm vụ chính trị quan trọng, với quan điểm lấy con người là trung tâm, là chủ thể, mọi chính sách phải hướng đến con người.
Thủ tướng giao Hà Nội, TP Hồ Chí Minh bảo đảm mỗi thành phố đến năm 2030 phải hoàn thành 100.000 căn hộ nhà ở xã hội. (Ảnh: VGP)
"Tôi nhắc lại đây không phải là "đầu thừa đuôi thẹo", đấu thầu, đấu giá các nhà ở thương mại không được mới giao làm nhà ở xã hội. Nhà ở xã hội là một phần cấu thành của bất động sản và được đảm bảo đầy đủ các hạ tầng y tế, hạ tầng giáo dục, văn hóa..., đảm bảo sự kiên cố, đảm bảo kiến trúc cho phù hợp, chất lượng, quy chuẩn, tiêu chuẩn, nhà vệ sinh, khu bếp, phòng sinh hoạt chung...", Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh.
Về thể chế, Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng rà soát lại quy trình, thủ tục, xem mắc ở điểm nào, ai phải giải quyết, giải quyết trong bao lâu, kết quả như thế nào, trách nhiệm thuộc về ai; việc này phải được làm trong tháng 3, chậm nhất trong tháng 4 phải hoàn thành.
Về vấn đề đất đai, quy hoạch, quy trình cho nhà ở xã hội, Thủ tướng yêu cầu các địa phương phải điều chỉnh, sửa đổi quy hoạch chậm nhất trong quý II này, vướng ở đâu phải đề xuất và hỗ trợ giải phóng mặt bằng; đồng thời, nghiên cứu thu hồi các dự án lãng phí, bỏ hoang nhiều năm, xử lý dứt điểm các vướng mắc để giao cho nhà đầu tư phát triển nhà ở xã hội.
Về tiêu chuẩn, quy chuẩn, định mức, Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng rà soát lại các vấn đề này bảo đảm phù hợp; đề nghị thiết kế các mô đun đúc sẵn, khung chịu lực bằng bê tông, sắt thép để sản xuất hàng loạt, giúp thi công nhanh. Thủ tướng cũng đề nghị, từ nay đến 30/4, Hội Kiến trúc sư Việt Nam tổ chức cuộc thi thiết kế mẫu nhà ở xã hội.
Về nguồn lực, Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính khẩn trương thành lập quỹ quốc gia về nhà ở trong tháng 3 theo chỉ đạo của Tổng Bí thư Tô Lâm. Đồng thời, ngân hàng tạo nguồn lực từ nguồn cho vay, phát hành trái phiếu, bỏ vốn phát triển nhà ở xã hội ra ngoài room tín dụng đã đề ra từ đầu năm; ưu tiên giảm lãi suất cho vay phát triển nhà ở xã hội.
Đại diện các ngân hàng dự hội nghị. (Ảnh: VGP)
Thủ tướng yêu cầu tiếp tục cắt giảm các thủ tục liên quan đến nhà ở xã hội, không thể chấp nhận từ khi duyệt đến khi nhà ở xã hội hoàn thành mất đến 600 ngày.
Thủ tướng cũng đề nghị chống tiêu cực, lãng phí trong quá trình thực hiện chính sách nhà ở xã hội; Bộ Công an vào cuộc xử lý các tiêu cực như việc lợi dụng chính sách ưu đãi của Nhà nước để trục lợi mua nhà xã hội.
Thủ tướng giao Hà Nội, TP Hồ Chí Minh bảo đảm mỗi thành phố đến năm 2030 phải hoàn thành 100.000 căn hộ nhà ở xã hội.
Về các kiến nghị, Thủ tướng giao Văn phòng Chính phủ tổng hợp để Chính phủ đề xuất cấp có thẩm quyền với các nội dung vượt thẩm quyền, trong đó có đề xuất ban hành Nghị quyết của Chính phủ để thí điểm chỉ định thầu trong thực hiện dự án nhà ở xã hội.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!